El pleno del Congreso de la Ciudad de México rechazó por unanimidad seis iniciativas ciudadanas que buscaban modificar el uso de suelo en predios ubicados en las alcaldías Coyoacán, Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo, Tlalpan y Álvaro Obregón. Los dictámenes fueron votados por separado y se argumentaron irregularidades jurídicas en cada caso.
Las propuestas pretendían autorizar nuevos usos comerciales, habitacionales, de servicios y de hospedaje, así como ampliar el número de niveles permitidos en distintos inmuebles. El Congreso capitalino determinó que las solicitudes no cumplían con los criterios técnicos y jurídicos establecidos por la normativa urbana.
Los predios incluidos en los dictámenes
- Centenario 227, en la colonia Del Carmen, Coyoacán: se planteaba pasar de habitacional unifamiliar a habitacional mixto de tres niveles para permitir una tienda de autoservicio y oficinas.
- San Luis Potosí 184, en la colonia Roma Norte, Cuauhtémoc: se buscaba modificar el uso habitacional de cuatro niveles para permitir vivienda con comercio en planta baja y siete niveles.
- Bahía de Todos los Santos 190, en la colonia Verónica Anzures, Miguel Hidalgo: la propuesta contemplaba una zonificación habitacional mixta de cuatro niveles para un foro cultural y centro de espectáculos con servicios de alimentos y bebidas.
- Belisario Domínguez 28, en la colonia San Bartolo el Chico, Tlalpan: la iniciativa planteaba la construcción de 13 viviendas.
- Monte Elbruz 140, en Polanco, Miguel Hidalgo: se pretendía permitir la construcción de un hotel y un restaurante en un predio con uso habitacional de seis niveles.
- Avenida de las Fuentes 565, en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón: se solicitaba cambiar de habitacional de dos niveles a habitacional mixto de tres niveles.
Los dictámenes correspondientes a los predios de Avenida de las Fuentes 565, Bahía de Todos los Santos 190, Monte Elbruz 140 y Belisario Domínguez 28 aparecen entre los documentos de la Comisión de Desarrollo e Infraestructura Urbana del Congreso capitalino. En algunos casos, también se registraron opiniones desfavorables de instancias vinculadas con la evaluación del ordenamiento urbano.
Desarrollo urbano con apego a la norma
El diputado Alejandro Carbajal afirmó que el Congreso está a favor del desarrollo urbano, el crecimiento de la ciudad y la inversión que genere bienestar. Sin embargo, sostuvo que estos procesos deben realizarse de manera ordenada, sustentable y en estricto apego a la legislación vigente.
Por su parte, el legislador Israel Moreno señaló que el Congreso debe ofrecer certeza a quienes presentan iniciativas ciudadanas. Explicó que cada propuesta debe analizarse con criterios técnicos y jurídicos y que, cuando no cumple con la normatividad, corresponde al órgano legislativo informarlo con claridad.
Las propuestas deben ser estudiadas y resueltas a partir de criterios técnicos y jurídicos.
Con el rechazo de los seis dictámenes, las modificaciones solicitadas no avanzaron en el Congreso de la Ciudad de México y se mantuvieron vigentes las disposiciones de uso de suelo aplicables a cada uno de los predios.